バームハイツ西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 13階建 / 220戸 / SRC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
5,500万円
65.5万円/㎡
相場
5,228万円
62.2万円/㎡
3,462
4,639
5,817
6,994
AI査定結果
推定相場価格
5,228万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,639万円〜5,817万円
55.2万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月11日
バームハイツ西葛西
5,500万円(65.5万円/㎡)/ 3階 / 84.03㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は64.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,500万円65.5万円3階 84.03㎡ 3SLDK南西
2025/06/096,080万円73.6万円1階 82.59㎡ 3LDK+納戸×南西
2025/06/096,080万円73.6万円1階 82.59㎡ 4LDK南西
2025/05/194,980万円72.8万円1階 68.45㎡ 3LDK南東
2025/05/166,399万円76.1万円3階 84.04㎡ 4LDK南西
2025/02/034,980万円72.1万円7階 69.04㎡ 3LDK南西
2025/01/244,980万円72.1万円7階 69.04㎡ 2LDK+S南西
2025/01/124,199万円50.8万円1階 82.59㎡ 2LDK南西
2024/12/124,980万円59.3万円3階 84.04㎡ 4LDK南西
2024/11/184,280万円51.8万円1階 82.59㎡ 2LDK南西
2024/10/044,790万円70.0万円6階 68.39㎡ 2SLDK南東
2024/08/095,680万円76.7万円2階 74.08㎡ 3LDK南西
2024/07/224,990万円73.0万円6階 68.39㎡ 2SLDK南東
2024/06/125,090万円74.4万円6階 68.39㎡ 2SLDK南東
2024/05/145,290万円77.4万円6階 68.39㎡ 2SLDK南東
2024/04/184,580万円55.5万円1階 82.59㎡ 2LDK南西
2024/02/155,390万円78.8万円6階 68.39㎡ 2SLDK南東
2024/01/314,780万円69.8万円8階 68.45㎡ 3LDK南東
2023/12/274,280万円62.6万円10階 68.39㎡ 2SLDK南東
2023/12/275,290万円64.1万円2階 82.59㎡ 3LDK南西
2023/12/274,280万円60.4万円10階 70.84㎡ 2SLDK南東
2023/10/164,280万円62.6万円10階 68.39㎡ 2LDK+S南西
2023/09/093,698万円62.3万円9階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/08/244,180万円61.1万円6階 68.39㎡ 2LDK+S南東
2023/08/244,690万円70.8万円11階 66.2㎡ 3LDK南東
2023/07/083,698万円62.3万円9階 59.4㎡ 1LDK南東
2023/07/084,780万円72.2万円11階 66.2㎡ 3LDK南東
2023/06/055,490万円66.5万円2階 82.59㎡ 3LDK南西
2023/05/235,190万円70.1万円3階 74.08㎡ 3LDK南西
2023/05/224,810万円72.7万円11階 66.2㎡ 3LDK南東
2023/05/225,590万円72.1万円11階 77.5㎡ 2LDK+S南西
2023/05/155,490万円82.9万円11階 66.2㎡ 3LDK-
2023/04/145,549万円67.2万円2階 82.59㎡ 3LDK南西
2023/03/144,480万円65.5万円10階 68.39㎡ 2LDK+S南東
2023/02/275,590万円72.1万円11階 77.5㎡ 2SLDK-
2023/02/273,280万円55.2万円9階 59.4㎡ 2LDK南東
2022/12/113,480万円58.6万円9階 59.4㎡ 2LDK南東
2022/10/203,680万円62.0万円9階 59.4㎡ 2LDK南東
2022/09/194,400万円53.3万円2階 82.59㎡ 3LDK南西
2022/08/105,980万円60.4万円10階 99.02㎡ 4LDK南西
2022/04/254,480万円65.5万円10階 68.39㎡ 3LDK南東
2022/03/254,280万円64.7万円11階 66.14㎡ 3LDK南東
2022/03/183,980万円58.2万円4階 68.39㎡ 1LDK+S南東
2022/02/214,080万円59.7万円4階 68.39㎡ 1LDK+S南東
2022/01/164,580万円67.0万円10階 68.39㎡ 2LDK+S南東
2021/10/235,398万円60.7万円3階 88.9㎡ 5LDK南西
2021/08/103,980万円58.2万円10階 68.39㎡ 2LDK+S南東
2021/08/054,980万円66.8万円8階 74.6㎡ 2LDK+S南西
2021/01/204,198万円61.3万円5階 68.45㎡ 3LDK南東
2020/11/294,298万円62.8万円5階 68.45㎡ 3LDK南東
2020/11/214,380万円66.2万円11階 66.2㎡ 3LDK南東
2020/11/024,380万円52.1万円1階 84.04㎡ 4LDK南西
2020/09/043,480万円52.6万円4階 66.21㎡ 3LDK-
2020/08/213,280万円49.5万円11階 66.2㎡ 3LDK-
2020/08/073,680万円55.6万円4階 66.21㎡ 3LDK-
2020/06/033,280万円47.9万円5階 68.45㎡ 3LDK-
2020/06/033,980万円58.2万円7階 68.39㎡ 3LDK-
2020/06/033,880万円58.6万円4階 66.21㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09バームハイツ西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅5分 5,500万円65.5万円84.033SLDK3階 / 13階建 南西1986220SRC
2024/07/12清新北ハイツ5号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 4,880万円58.9万円82.794SLDK12階 / 23階建 西1983179SRC
2023/09/01シティコープ清新15号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 4,999万円65.6万円76.183LDK9階 / 14階建 -1983176SRC
2024/08/25清新北ハイツ7号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅9分 3,780万円50.8万円74.483LDK12階 / 23階建 1984179SRC
2025/06/10グリーンヒル西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅6分 4,999万円66.1万円75.63LDK9階 / 14階建 南西1981177SRC
2024/11/12清新プラザ4号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 3,650万円54.0万円67.622LDK4階 / 10階建 西1983198RC
2022/10/02清新プラザマンション
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 5,680万円57.3万円99.123LDK5階 / 10階建 南西1983198SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09バームハイツ西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅5分 15.8万円0.19万円84.033SLDK3階 / 13階建 南西1986220SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江戸川区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.5万円)は江戸川区の平均と比較して4.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名バームハイツ西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西三丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩5分
築年月1986年
階数13階建
総戸数220戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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